تشدید ارقام نجومی برای اجاره بها

بالارفتن قیمت ملک در آبان ماه که نشانه هایی از ورود پول و نقدینگی سرگردان به بازار مسکن را به همراه دارد، می تواند در ادامه سال به رشد شدید قیمت اجاره بها بینجامد؛ - آن هم در زمانی که خبری از شدت گرفتن عرضه در بازار مسکن نیست و وعده ساخت سالانه یک میلیون واحد مسکونی نیز بر زمین مانده و گزارش مستندی درباره آن منتشر نشده است.

به گزارش ایسنا، روزنامه اعتماد نوشت: گزارش تازه بانک مرکزی از روند تحولات بازار مسکن پایتخت در آبان ماه امسال حاوی نکات جالب توجهی است.

نخست اینکه معاملات مسکن پس از یک دوره رکود شدید، کم کم به رونق نزدیک می شود.

در آبان ماه امسال حدود هشت هزار واحد مسکونی در تهران معامله شده.

این عدد هنوز در سطوح رکودی قرار دارد اما در مقایسه با مهرماه حدودا 50درصد تعداد معاملات رشد کرده اند.

می توان در نگاه اول، رشد تعداد معاملات را به تشدید نااطمینانی ها و نوسان های قیمتی در دیگر بازارهای دارایی نظیر ارز یا خودرو یا سکه و طلا نسبت داد اما باید دانست که همزمان با این تحولات، متوسط قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی فقط در طول یک ماه نزدیک به هفت درصد جهش داشته است.

این به معنای افزایش سه میلیون تومانی قیمت یک متر مربع زیربنای مسکونی در طول یک ماهه مهرماه تا آبان ماه امسال است.