ظرفیت بالای بازار سرمایه در تامین مالی ساخت مسکن/ سرمایه ها به ساخت هدایت شود نه سوداگری

به گزارش گروه اقتصادی خبرگزاری دانشجوریا، نشست ارزیابی الگوهای تامین مالی ساخت مسکن از طریق بازار سرمایه روز سه شنبه 5 بهمن ماه، با حضور جمعی از اساتید و صاحبنظران و فعالان این حوزه در وزارت امور اقتصادی و دارایی برگزار شد.

- در ادامه نشست حسن بان، دبیر کمیته موسسین بورس املاک ایران با اشاره به اینکه باید راهکارهای تامین مالی مسکن از بازار سرمایه را به طور جامع دید، گفت: نکته اول که در عارضه یابی از سرمایه گذارهای نهادی و حقیقی انجام شده است، به این نتیجه رسیدیم به جای اینکه دولت قیم باشد می تواند از پولهای سرگردان در بازار استفاده کند.

در چند سال گذشته بحث بورس املاک در دنیا مطرح شد و قرار بود در ایران هم توسعه یابد چرا که چنین بورسی با فرهنگ ایران بیشتر تطبیق دارد.

علت حرکت به سمت این نوع از تامین مالی بورسی آن است که اگر فقط بحث تامین مالی باشد تامین کننده فقط سود خودش را نگاه می کند و بحث های توسعه مسکن را لحاظ نمی کند و متاسفانه ساخت و ساز به نحوی انجام می شود که بعد مدتی سازه ها از بین می رود.

بورس املاک ایده ای بود که در دولت قبل به عنوان سازوکار تامین مالی 700 هزار پروژه نیمه تمام مطرح شد.

وزیر اقتصاد در دولت روحانی دنبال این طرح بود و یک پروژه مشترک با فرابورس مطرح شد.