از کاهش نقدینگی تا رونق معاملات معاوضه ملک در اهواز

نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک اهواز گفت: نقدینگی در بازار به حداقل رسیده است و به دلیل کاهش نقدینگی، اندک معاملاتی که انجام می شود نیز غالبا به صورت تهاتر و معاوضه املاک است.

- حسین نوذری در گفت وگو با ایسنا در خصوص وضعیت بازار مسکن در اهواز اظهار کرد: قیمت مسکن نسبت به چند ماهه اخیر تغییر و تحولی نداشته است اما در این شرایط، معاملات در بازار مسکن تقریبا قفل شده و این بازار در رکود قرار دارد.

وی با اشاره به بالا بودن قیمت رهن و اجاره مسکن در اهواز افزود: رهن و اجاره مسکن انجام می شود اما به دلیل اعمال محدودیت های کرونایی مبنی بر تمدید خودکار قراردادها، تعداد واحدهای اجاره و رهن کاهش یافته است و به این دلیل، با افزایش قیمت رهن و اجاره روبه رو شده ایم.

نوذری با اشاره به اینکه قیمت مصالح ساختمانی و هزینه پروانه ساختمان بالا است، بیان کرد: قیمت ساختمان ها با وجود افزایش های پیاپی قیمت مصالح، قیمت ارزانی دارد.

وی تصریح کرد: مردم در انتظار نتیجه مذاکرات برجام هستند و این موضوع در بازار مسکن، تاثیر روانی گذاشته است.

در این شرایط خریداران در انتظار کاهش قیمت ها هستند و از سوی دیگر اکثریت فروشندگان فکر می کنند قیمت ها بیشتر می شود و به همین دلیل معامله ای انجام نمی دهند؛ در این بین، هرکس بازار را به نفع خودش می بیند.