اظهارنظر کارشناسی مرکز پژوهش ها درباره طرح کاهش تعرفه بنگاه های معاملاتی

معاونت مطالعات حقوقی مرکز پژوهش های مجلس شورای اسلامی طی گزارشی به اظهار نظر کارشناسی درباره طرح کاهش تعرفه بنگاه های معاملاتی پرداخت.

- معاونت مطالعات حقوقی مرکز پژوهش های مجلس شورای اسلامی طی گزارشی به اظهار نظر کارشناسی درباره طرح کاهش تعرفه بنگاه های معاملاتی پرداخت.

به گزارش ایسنا، به نقل از روابط عمومی مرکز پژوهش های مجلس شورای اسلامی، در این گزارش بیان شده: قیمت مسکن، تابعی از سلسله علل و از سال 1397 با جهش مستمر و فزاینده ای همراه شده است.

مهم ترین علل این جهش، تبدیل شدن مسکن از کالایی مصرفی به سرمایه ای و افزایش مستمر نرخ ارز و تورم ناشی از افزایش قیمت تمام شده ساخت مسکن بوده است.

در ادامه این گزارش بیان شده: تعرفه فعالیت مشاورین املاک نیز در کنار سایر علل و عوامل در افزایش قیمت و اجاره مسکن مؤثر بوده است.

ممکن است تأثیر نرخ خدمات این صنف علت اصلی افزایش قیمت مسکن در سالهای اخیر نبوده باشد؛ لکن نباید از یاد برد به دلیل اینکه در روش فعلی تعیین نرخ حق دلالی در بنگاه های معاملات ملکی، افزایش ثمن معامله باعث افزایش حق الزحمه بنگاه املاک می شود، تعارض منافع ایجاد و به نفع بنگاه است که معامله با نرخ بالاتری منعقد شود.