اختلاف سرسام آور هزینه تولید و فروش مسکن در مشهد

خواب سرمایه ناشی از طولانی بودن پروسه مجوز را فروشنده مجبور است بر روی قیمت تمام شده خانه بیاورد و از خریدار اخذ کنند و همین بوروکراسی اداری ساخت یک مجتمع مسکونی 10 واحدی را از تولید تا عرضه تا 2.

- 5 سال طولانی می کند.

به گفته بسیاری از کارشناسان مسکن در مشهد، هزینه برآوردشده و واقعی تولید مسکن در این کلانشهر متری 4 تا 7 میلیون تومان اعیان (به غیر از زمین) است، اما در حال حاضر آنچه در برخی مناطق مشهد خرید و فروش می شود، متری 20 میلیون تومان است.

این اختلاف قیمت ناشی از چیست؟ به گزارش ایلنا، در 2 سال اخیر افزایش خارج از قاعده قیمت مسکن بخش اعظمی از جامعه را از امکان خرید خانه محروم ساخته است.

فاصله چند ده برابری درآمد اقشار متوسط تا قیمت تمام شده خانه و نیز افزایش بی رویه اجاره بها نگرانی های زیادی را در بین کارشناسان بازارهای مالی به دلیل ایجاد تورم در این بازار و نیز فشار تورمی بازار مولد مسکن بر بازارهای موازی دیگر نگرانی های جدی را به ویژه با توجه به ناتوانی دولت دوازدهم در مهار این تورم، به وجود آورده بود.

به همین دلیل با شروع رقابت های انتخاباتی یکی از اصلی ترین موضوعات مورد اشاره نامزدها بحث مسکن و لزوم تغییر و تحول در این حوزه بود.