نقش بانک ها و ابربدهکاران بانکی در بازار مسکن/ ماجرای بانکی که 4 برابر سرمایه پایه در مال سازی سرمایه گذاری کرد

در شرایطی که نظام بانکی باید زمینه تامین مالی بخش مولد را فراهم کند اما توجه به عملکرد بانک های کشور مشخص می کند، یکی از مهمترین عوامل نابه سامانی بازار مسکن فعالیت نظام بانکی است.

- به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، ورود تقاضای جدید به بازارهایی که شدت عرضه ی محصولات در آن ها بسیار پایین است (مانند زمین و مسکن)، صرفاً قیمت این کالاها را افزایش می دهد؛ در این شرایط، سفته بازی روی این کالاها، نرخ عایدی در بازار را نسبت به متوسط بهره در اقتصاد بالا خواهد برد و انگیزه ورود تقاضاهای بیشتر به این بازار را افزایش می دهد.

بنابراین اگر این بازارها به حال خود رها باشند، بخاطر محدودیت موجود در عرضه ، بازده در این بازارها از نرخ بهره در سایر بخش ها فاصله خواهد گرفت.

براساس روابط درون زایی پول، بازده انتظاری که در اثر سفته بازی بر بازار دارایی های با عرضه محدود بوجود می آید خود منشأ رشد نقدینگی است که از طریق عاملیت بانک های تجاری رقابت پذیر و ارتقای فرهنگ مالی به تصویب رساند که بند 16 و 17 این قانون بر لزوم خروج بانک ها از بنگاه داری و واگذاری شرکت های زیرمجموعه آن ها تأکید داشت.

با این حال آمارها بیانگر آن است که این حوزه همچنان یکی از کانون های مورد توجه بانک ها برای سودآوری است.