نیاز 360 هزار میلیارد تومانی مسکن به تسهیلات ساخت/احداث مسکن در مناطق متوسط پایتخت چقدر پول نیاز دارد؟

ساخت یک واحد مسکونی در مناطق متوسط پایتخت، نیاز به 82 سال پس انداز کردن همه حقوق یک کارگر دارد و تامین سرپناه در شرایط کنونی بازار بدون حمایت دولت امکان پذیر نیست.

- به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری فارس، آیا فکر ساخت یک واحد مسکونی برای تامین سرپناه خانواده تاکنون به ذهن شما خطور کرده است؟ اگر پاسخ به سوال بالا مثبت باشد، در گام اول باید حساب و کتابی برای محاسبه میزان هزینه ساخت یک واحد مسکونی در نظر بگیرید.

به طور کلی هزینه های یک واحد مسکونی از 3 بخش عمده هزینه زمین، هزینه ساخت و پرداخت بهره‎ مالکانه (سود دلالی) تشکیل می شود.

در شرایطی که شما خود اقدام به ساخت مسکن کنید و قصد خرید یک واحد مسکونی از سازنده و یا دلال مسکن را نداشته باشید، نیازی به پرداخت هزینه بهره مالکانه ندارید، چرا واحد مسکونی شما پس از ساخته شدن در اختیار مصرفه کننده قرار خواهد گرفت.

در چنین شرایطی کل هزینه پرداختی برای ساخت مسکن به دو دسته عمده هزینه زمین و هزینه ساخت تقسیم بندی می شود و شما با آگاهی از این هزینه ها می توانید، نسبت به برآورد قیمت تمام شده ساخت یک واحد مسکونی برای خانوار خود اقدام نمایید.

*هزینه زمین برای ساخت مسکن در مناطق متوسط تهران، متری 21.