رشد تدریجی معاملات آپارتمان های قدیمی

طی پنج سال گذشته سهم آپارتمان های 16 سال به بالا در معاملات مسکن شهر تهران از 14 درصد به 27 درصد افزایش یافته است.

- به گزارش ایسنا، جهش قیمت مسکن متقاضیان را بین سال های پس از 1393 به طور متناوب به سمت واحدهای قدیمی سوق داده و طی این سال ها بیشترین رشد معاملات مسکن شهر تهران در واحدهای 16 تا 20 سال اتفاق افتاده است.

شهریورماه 1393 این نوع آپارتمان ها 6.

5 درصد از کل معاملات را در بر می گرفت که هم اکنون به 16 درصد رسیده است.

شهریورماه 1398 از مجموع 2787 واحد مسکونی معامله شده در شهر تهران واحدهای تا پنج سال ساخت با سهم 40.

8 درصد بیشترین سهم را به خود اختصاص داده اند.

سهم مذکور در مقایسه با شهریورماه سال قبل حدود 3 درصد و در مقایسه با شهریورماه سال 1393 حدود 15 درصد کاهش داشته است.

در مقابل طی پنج سال گذشته به سهم واحدهای با قدمت 6 تا 10 سال 4.

2 درصد، واحدهای 11 تا 15 سال 4 درصد، واحدهای 16 تا 20 سال 9.

4 درصد و واحدهای بیش از 20 سال 3.

6 درصد افزوده شده است.

واحدهای تا پنج سال ساخت طبق روال سال های اخیر بالاترین سهم از تعداد معاملات بازار مسکن را به خود اختصاص می دهند؛ هرچند سهم این نوع واحدها از 55 درصد در شهریورماه سال 1393 به 40 درصد در شهریور ماه 1398 رسیده که علت اصلی آن به پایین آمدن توان خریداران مصرفی مربوط می شود.