موج گرانی مسکن در اطراف تهران

با وجودی که رشد قیمت مسکن در شهرهای اطراف پایتخت معمولا با فاصله زمانی از این کلانشهر رخ می دهد، طی یک سال اخیر قیمت مسکن در برخی مناطق اطراف تهران تا 500 درصد افزایش داشته است.

- به گزارش ایسنا، قیمت مسکن در پردیس حدود 500 درصد، در پرند حدود 200 درصد و در هشتگرد 100 تا 150 درصد نسبت به قبل از نوسانات بازار مسکن افزایش یافته که در مواردی از میانگین رشد قیمت مسکن تهران نیز فراتر رفته است.

البته قیمت خانه در تهران نسبت به سال 1395 بالغ بر 215 درصد رشد کرده و شواهد گویای توقف رشد قیمت در کلانشهر تهران است.

با لحاظ این واقعیت که معمولا رشد قیمت در شهرهای اطراف پایتخت با فاصله زمانی از شهر مادر رخ می دهد، می توان نتیجه گیری کرد که قیمت مسکن در دو شهر پرند و هشتگرد معقول است اما در پردیس حباب دارد.

پردیس از 150 تا 600 میلیون تومان در حال حاضر محدوده قیمت مسکن مهر در پرند با توجه به زمان تحویل آن بین 85 تا 200 میلیون تومان است؛ در حالی که حدود یک سال و نیم قبل سقف قیمت ها تا 70 میلیون تومان بود.

در هشتگرد نیز هم اکنون قیمت واحدهای معمولی مسکن مهر بین 70 تا 170 میلیون تومان است و در بعضی واحدهای بزرگ متراژ به بیش از 200 میلیون تومان می رسد.

این ارقام تا حدود یک سال قبل 30 تا 60 میلیون تومان بود.