بررسی رابطه قیمت مسکن با دلار

با کاهش قیمت ارز این سوال پیش آمده که آینده قیمت مسکن چه می شود؟ در گفت وگو با دو کارشناس اقتصاد مسکن، رابطه و تاثیر بازارهای رقیب بر بخش مسکن را بررسی کردیم؛ - مهدی سلطان محمدی معتقد است که قیمت های فعلی در بازارهای طلا، ارز و مسکن خارج از توان طرف تقاضاست و باید تعدیل شود، او هم چنین می گوید که قیمت مسکن در بلندمدت خود را با ارز هماهنگ می کند.

هم چنین محمدمهدی مافی می گوید اگر کاهش نرخ ارز با افزایش تولید مسکن همراه شود، خطری تعادل بازار مسکن را تهدید نمی کند.

به گزارش ایسنا، از ابتدای سال گذشته تا کنون قیمت دلار 275 درصد رشد کرده، در حالی که رشد قیمت مسکن 74 درصد بوده است.

حال این سوال پیش می آید که آیا قرار است مسکن این فاصله ی قیمتی را پر کند؟ مهدی سلطان محمدی ـ کارشناس اقتصاد مسکن ـ می گوید: اولا رشد بازارها در اقتصاد کلان ایران شرایط منطقی ندارد و بنابراین باید در حوزه هایی همچون طلا، ارز و مسکن قیمت ها تعدیل شود.

معتقدم در آینده شاهد افت این سه بازار خواهیم بود.

از سوی دیگر بخش مسکن باید خود را با شرایط بازارهای رقیب همسو کند اما این موضوع با توجه به ماهیت بخش مسکن، تدریجی و کند اتفاق می افتد .

سرعت گرفتن رشد ماهیانه قیمت مسکن قیمت مسکن پایتخت در شرایطی کماکان به روند صعودی خود ادامه می دهد که معاملات در مسیر کاهش قرار دا�