فارس گزارش می دهد مشمولان مالیات بر درآمد املاک چه کسانی هستند/5 معافیت قانون چیست

طبق قانون مالیات های مستقیم از درآمد اجاره املاک، مستغلات خالی و نقل و انتقال املاک مالیات اخذ می شود، البته در این زمینه 5 مورد معافیت نیز پیش بینی شده است.

- "، در این قسمت از دانستی های مالیاتی برای آشنایی مردم و مودیان مالیاتی به اهم وظایف و تکالیف قانون می پردازیم.

طبق اصلاحیه قانون مالیات های مستقیم به موضوع مالیات بر درآمد املاک و شرایط مشمولان مشخص شده است.

سوال این است چه مواردی مشمول مالیات بر درآمد املاک هستند؟ طبق تعریف قانون 1- مالیات بر درآمد اجاره املاک 2- مالیات بر مستغلات خالی 3- مالیات نقل و انتقال املاک را شامل می شود.

*مالیات بردرآمد اجاره املاک الف) مالیات اجاره دست اول: مالیاتی است که به درآمد تحصیل شده اشخاص حقیقی و حقوقی بابت اجاره املاک و مستغلات در ایران تعلق می گیرد و در واقع موجر مالک می باشد.

درآمد مشمول مالیات مستغلات (اجاره دست اول) بر اساس ماده 54 قانون مالیات ها درآمد مشمول مالیات املاکی که به اجاره واگذار می شود عبارت است از کل مال الاجاره، اعم از نقدی و غیرنقدی، پس از کسر بیست و پنج درصد بابت هزینه ها و استهلاکات و تعهدات مالک نسبت به مورد اجاره.

ب ) مالیات اجاره داری دست دوم: هرگاه مستاجر محل مورد اجاره را به غیر به اجاره واگذار نماید، مشمول مالیات اجاره داری دست دوم می باشد.