چالش جدید در بازار اجاره مسکن/ مستاجران می توانند از صاحب خانه ها شکایت کنند؟

پس از مشخص شدن سقف جدید اجاره بها در تهران و سایر استان ها مقرر شد که هیچ مالکی حق ندارد بیش از این نرخ به مستاجر واحد مسکونی را اجاره بدهد که مالکان و مستاجران را در چالش جدیدی قرار می دهد.

- تعیین سقف اجاره بها سال هاست که در رویای اجرا شدن خاک می خورد، اما روز های گذشته شورای مسکن استان تهران سقف اجاره را 25 درصد تعیین کرد و مقرر شد با مالکینی که بیشتر از این رقم اجاره را افزایش دهند برخورد می شود که این امر مالکان را با چالش های جدیدی مواجه می کند و البته این حق را به مستاجران می دهد که در صورت افزایش بیش از حد قانونی می توانند از مالکان شکایت کنند.

  به گزارش سرویس اقتصادی تابناک، سیاست تعیین سقف اجاره از سال 1399 تا کنون بلاتکلیف رها شده بود تا آنکه اختیار آن به شورای مسکن استان ها محول شد و بر اساس مصوبات شورای عالی مسکن قرار شد تا هر استان متناسب با نرخ تورم آن استان، میزان مجاز افزایش اجاره بها را تعیین کند؛ حال باید دید که مشاوران املاک، مستاجران و مالکان زیر بار اجرایی این قانون می روند یا خیر.

  مستاجر مجاز شد از مالک شکایت کند رضا خالقی، مدیرکل راه و شهرسازی استان تهران در خصوص تصمیم گیری تعیین سقف اجاره بها در سال 1404 گفت: افزایش سقف اجاره بها در شهر تهران تا 25 درصد و در شهر های بالای 100 هزار نفر در استان تا 20 درصد افزای�