فرصت پنج ساله مستأجران برای شکایت از نرخ اجاره بها

اگر مالکان بیش از نرخ مصوب اجاره بگیرند، مستأجران تا 5 سال فرصت دارند شکایت و اضافه پرداختی را پس بگیرند.

- نایب رییس اول اتحادیه املاک گفت: اگر مالکان بیش از نرخ مصوب اجاره بگیرند، مستأجران تا 5 سال فرصت دارند شکایت و اضافه پرداختی را پس بگیرند.

داوود بیگی نژاد نایب رییس اول اتحادیه املاک در گفتگو با خبرنگار مهر با تأکید بر ضرورت پایبندی مالکین به مصوبات شورای عالی مسکن، اظهار داشت: مالکین محترم باید آگاه باشند که تصمیماتی که در خصوص اجاره بها اتخاذ می کنند، باید در چارچوب مصوبات شورای عالی مسکن باشد.

وی ادامه داد: در صورتی که مالکی بخواهد اجاره بهایی بیش از نرخ مصوب دریافت کند، مستأجر این حق را دارد که تا پنج سال نسبت به این موضوع شکایت کرده و مبالغ اضافه پرداختی را همراه با جرایم از موجر مطالبه کند.

بیگی نژاد افزود: در چنین مواردی، تخفیفات و معافیت هایی که پیش تر در قوانین برای موجرین در نظر گرفته شده بود نیز لغو شده و مالکان مشمول جریمه خواهند شد.

نایب رییس اتحادیه املاک همچنین با اشاره به موضوع ثبت قراردادهای اجاره گفت: در حال حاضر ثبت قراردادها از طریق دو سامانه خودنویس و کاتب انجام می شود.

این در حالی است که سامانه املاک و مستغلات که در گذشته مرجع اصلی ثبت قراردادها بود، از سال گذشته غیرفعال شده و دیگر امکان ثبت قر�