جزییات بسته تشویقی برای احیای سکونت در 2هزار هکتار بافت تاریخی- فرهنگی اصفهان

معاون شهرسازی و معماری شهرداری اصفهان جزییات بسته تشویقی و راهکارهای پانزدهگانه برای احیا و تقویت سکونت در 2 هزار هکتار بافت تاریخی - فرهنگی شهر اصفهان را اعلام کرد.

- سید مرتضی حسام نژاد در گفتگو با خبرنگار مهر با اشاره به مصوبه شورای عالی معماری و شهرسازی ایران، بر مجموعه راهکارهای تشویقی با هدف احیا و تقویت سکونت در محدوده بافت های تاریخی- فرهنگی شهر اصفهان تاکید و اظهار کرد: این مصوبه شامل 15 مشوق کالبدی تسهیل کننده ساخت و ساز است.

وی مشوق ها را شامل استقرار کاربری جدید در کل پلاک، معافیت از الزامات توده گذاری طرح تفصیلی مشروط به رعایت ضوابط حفاظت بافت تاریخی، امکان افزایش سطح اشغال در ازای کاهش تراکم ناشی از محدودیت ارتفاع، احتساب نشدن سطح بالکن، ایوان و زیرزمین مسکونی در تراکم ساختمانی، امکان توسعه طبقات به صورت منفی با رعایت تمهیدات الزامی جهت تأمین نور و تهویه طبیعی، امکان تخصیص فضای غیرمسقف (حیاط) به منظور تأمین پارکینگ، احداث درب اضافه پارکینگ در معابر با عرض کمتر از پنج متر (فاقد اصلاحی) ضمن رعایت ضوابط سیما و منظر، کاهش ضریب تأمین پارکینگ مشروط به تأمین پارکینگ های جمعی، لغو الزامات فضای باز (به ازای هر واحد مسکونی)، امکان صدور پروانه برای پلاک های موجود با مساحت کمتر از نصاب شهر در صورت عدم امکان تجمیع،