رکود بازار مسکن رکورد زد

کارشناسان و فعالان بازار مسکن معتقدند این بازار درحال حاضر با یکی از سنگین ترین رکودها دست وپنجه نرم می کند.

به گزارش تابناک به نقل از اقتصادآنلاین؛ بررسی داده های معاملات مسکن نشان می دهد در 5ماهه نخست سال های 1388 تا 1401 به طور میانگین 50 هزار معامله مسکن در شهر تهران انجام شده و در برخی سال ها نیز سقف معاملات 5ماهه حتی به حدود 70 هزار فقره نیز نزدیک شده است.

این در حالی است که در 5 ماهه ابتدایی سال های 1402 و 1403، به طور میانگین تنها 17 هزار و 500 معامله انجام شده که حکایت از کاهش 65 درصدی نسبت به میانگین معاملات دوره 1388 تا 1401 دارد.

کاهش شدید معاملات مسکن در 5ماهه نخست امسال این معاملات را به کف تاریخی قبل از سال 1388 رسانده است.

کارشناسان و فعالان بازار مسکن این بازار درحال حاضر با یکی از سنگین ترین رکودها دست وپنجه نرم می کند.

رکودی که با افزایش مکرر قیمت ملک در سال های اخیر، کاهش شدید قدرت خرید خریداران مصرفی و وجود نرخ های بدون ریسک بالا در بازار مثل اوراق دولتی یا صندوق های درآمد ثابت برای خریداران سرمایه ای، تقویت شده و جذابیت مسکن را کمتر کرده است.

برخی از شهرهای اطراف تهران نیز بنا به دلایلی دچار رکود معاملات شده اند.

اما نکته مهم آن این است که برخی از متقاضیان تهرانی به دلیل گرانی مسکن در پایتخت ناگزیر به سمت خرید مسکن در شهرهای