انتقال مالکیت از طریق بیع، معاوضه، اجاره، صلح و هبه

در نظام حقوقی کشور ما عقودی چون بیع، معاوضه، اجاره، صلح و هبه موضوعاتی هستند که از طریق آن وجه ماهوی انتقال مالکیت انجام می شود.

- در نظام حقوقی کشور ما عقودی چون بیع، معاوضه، اجاره، صلح و هبه موضوعاتی هستند که از طریق آن وجه ماهوی انتقال مالکیت انجام می شود.

به گزارش خبرگزاری مهر ، انتقال مالکیت در هر نظام حقوقی دارای دو وجه ماهوی و شکلی دارد.

در نظام حقوقی کشور ما عقودی چون بیع، معاوضه، اجاره، صلح و هبه نهادهایی هستند که از طریق آن وجه ماهوی انتقال مالکیت قرار می گیرد.

در خصوص وجه شکلی می توان انتقال مالکیت را در روش هایی از انتقال مالکیت مورد نظر قرار داد که طرفین معامله از طریق آن، وضعیت اثباتی وقوع قرارداد خود را لحاظ کرده و از آن طریق قابلیت های عملی قرارداد را به روز می رسانند؛ مانند کتبی یا شفاهی بودن قرارداد و یا این که قرارداد از طریق اسناد رسمی یا عادی صورت پذیرد و یا این که شروط آن به شکل صریح یا ضمنی قید گردد.

آنچه در این جستار پی گرفته می شود، قولنامه هایی است که در بنگاه های معاملات ملکی تنظیم می شود و به عنوان وجه شکلی و اثباتی انتقال مالکیت مورد نظر واقع می شود.

لازم به ذکر است به جهت عدم کفایت شروط موجود در قولنامه ها و یا به جهت ابهامات موجود، اختلافات متعددی در آن ها بروز پیدا می کند.