یک پیش بینی از بازار مسکن/ اوضاع تغییر می کند

تولید مسکن در سال های اخیر بین 300 تا 400 هزار واحد مسکونی در سال بوده است.

- تولید مسکن در سال های اخیر بین 300 تا 400 هزار واحد مسکونی در سال بوده است.

یک کارشناس بازار مسکن گفت: ما دو سال است در رکود مسکن به سر می بریم که قیمت خانه زیر نرخ تورم حرکت می کند؛ یعنی افزایش قیمت مسکن نسبت به پارسال داشته ایم، اما به اندازه تورم نبوده است.

  به گزارش ایسنا، حسن محتشم اظهار داشت: دو سال است در رکود به سر می بریم که قیمت خانه زیر نرخ تورم حرکت می کند.

به نوعی تجربه ای مشابه سال های 91 تا 96 را طی می کنیم که پنج سال در رکود بودیم، اما معتقدم این شرایط پایدار نخواهد بود و ممکن است با ورود حجم تقاضای ناشی از کسری هفت میلیون واحد مسکونی اوضاع بازار ملک تغییر کند.

  وی بیان کرد: اینکه به اذعان نمایندگان مجلس، ما به هفت میلیون کسری مسکن رسیده ایم از حدود 9 سال قبل پیش بینی شده بود.

سال 1394 وزارت راه و شهرسازی اعلام کرد اگر سالیانه یک میلیون واحد مسکونی بسازیم در افق 1404 به نقطه سر به سر می رسیم.

در حال حاضر که یک سال مانده تا به آن افق برسیم نتوانسته ایم سالی یک میلیون واحد بسازیم و الان هفت میلیون واحد کسری داریم.

  محتشم خاطرنشان کرد: در این 9 سال شاید حدود سه میلیون واحد ساخته شده باشد، اما تقاضا های جدید هم اضافه شده است.