با سند خانه چه مبلغی می توانیم وام بگیریم؟ + 5 نکته ضروری

در حالت کلی، می توانید بین 50 تا 80 درصد ارزش کارشناسی ملک را وام بگیرید، اما میزان دقیق آن به شرایط فردی و تصمیم بانک بستگی - به گزارش جماران؛ در ایران، بانک ها و موسسات مالی و اعتباری معمولاً درصدی از ارزش ملک را به عنوان وام به متقاضی اعطا می کنند.

به طور کلی، شرایط معمول به شرح زیر است: وام مسکن (رهنی): در این نوع وام، ملک به عنوان وثیقه در بانک قرار می گیرد.

معمولاً بانک ها بین 50 تا 80 درصد ارزش کارشناسی ملک را به عنوان وام پرداخت می کنند.

این میزان ممکن است بسته به نوع بانک، شرایط وام، و ارزش ملک متفاوت باشد.

نوع سند: اگر سند ملک به طور کامل به نام فرد متقاضی باشد و مشکلی مانند وثیقه یا رهن نداشته باشد، امکان دریافت وام بیشتر وجود دارد.

اما در مواردی که سند ملک در گرو بانک یا موسسه دیگری است، محدودیت های بیشتری برای دریافت وام جدید وجود دارد.

ارزش ملک: بانک ها و موسسات مالی معمولاً کارشناسانی را برای ارزیابی ارزش ملک تعیین می کنند.

وام معمولاً بر اساس این ارزش گذاری پرداخت می شود و ممکن است با ارزش بازاری ملک تفاوت داشته باشد.

نوع وام و شرایط بازپرداخت: میزان وام همچنین بستگی به نوع وام (مثل وام خرید، ساخت و ساز، یا تعمیرات) و مدت بازپرداخت آن دارد.