پیش بینی قیمت مسکن تا پایان شهریور

در این بین، برخی مشاوران املاک فعال در بازار و کارشناسان بخش مسکن معتقدند که قیمت های پیشنهادی از سوی مالکان با قیمت واقعی ملک فاصله پیدا کرده است؛ - به گزارش تابناک به نقل از تجارت نیوز، منصور غیبی، کارشناس بازار مسکن درباره علت فاصله قیمت های پیشنهادی در بازار مسکن با قیمت واقعی املاک گفت: در بازار مسکن شاهد فاصله قیمت پیشنهادی ملک با قیمت واقعی آن هستیم.

علت پدیداری این اتفاق و از آن مهم تر دلیل ماندگاری این شکاف به چند عامل مهم بستگی دارد.

وی در این باره افزود: نخست آنکه ذات بازار مسکن این است که چسبندگی قیمت در آن نسبت به سایر بازار های مالی شدیدتر و میل به ماندگاری قیمت در صورت جهش آن بسیار بالاتر از بازار های موازی است.

انتظارات تورمی، قیمت مسکن را در سطوح بالا حفظ می کند غیبی همچنین توضیح داد: دومین عامل در این زمینه انتظارات تورمی و نگرانی های ناشی از آن است که بیشترین تاثیر را بر بازار مسکن دارد.

مسکن به عنوان مهم ترین و باارزش ترین دارایی افراد از این لحاظ تاثیرپذیر است.

شکاف قیمت مسکن، معاملات را متوقف کرده است این کارشناس حوزه مسکن همچنین درباره آثار شکاف قیمتی در بازار مسکن عنوان کرد: شکاف قیمت باعث شده است که برخی از سرمایه گذاران بخش مسکن نتوانند به قیمت دلخواه خود مسکن را به بازار ارائه دهند.