قانون جدید صدور حکم تخلیه مستاجر سال 1403

اگر مستاجر از تخلیه و تحویل مورد اجاره استنکاف کرد، برای اینکه حکم تخلیه مستأجر صادر شود، مالک بایستی به مراجع قضایی مراجعه نموده و با کمک بهترین وکیل در شیراز درخواست تخلیه ملک نماید؛ - به گزارش تابناک به نقل از اقتصادآنلاین، در بعضی از قراردادهای اجاره، تخلیه فوری (دستور تخلیه) مشاهده نمی شود و مالک بایستی در پایان مدت اجاره، به منظور تخلیه ملک با ارائه دادخواست به شورای حل اختلاف و یا دادگاه محل وقوع ملک مراجعه کند.

در رابطه با دستور تخلیه فوری نکته ای وجود دارد؛ طبق ماده 2 قانون روابط موجر و مستاجر سال 1376، چنانچه قراردادهای اجاره ای توسط دو نفر شاهد امضا نشده باشند یا قرارداد با قید مدت در دو نسخه تنظیم نشده باشد، شامل تخلیه فوری نمی شوند.

 به طور کلی حکم تخلیه مستاجر از سه قانون روابط موجر و مستاجر مصوب سال های 1356 و 1376 و قانون مدنی تابعیت می کند.

موجر یا همان صاحب خانه در شرایطی می تواند از مستاجر خود شکایت کرده و درخواست حکم تخلیه مستاجر را از دادگاه یا شورای حل اختلاف نماید که وی اقدام به پرداخت اجاره بها نکرده باشد.

یکی از مراحل مهم شکایت از مستاجر به منظور تخلیه ملک، تنظیم دادخواست در دفاتر خدمات قضایی می باشد.