بازار مسکن نرفته برگشت!

حرکت عقیم بازار ارز در گام اول به افزایش خریدهای سرمایه ای در بازار مسکن منجر شد اما دیری نپایید که با کاهش قیمت دلار، آرامش به بازار ملک برگشت.

- حرکت عقیم بازار ارز در گام اول به افزایش خریدهای سرمایه ای در بازار مسکن منجر شد اما دیری نپایید که با کاهش قیمت دلار، آرامش به بازار ملک برگشت.

یک کارشناس مسکن گفت: اگر دولت بتواند بازار ارز را کنترل کند می توان به رونق ساخت و ساز و کنترل بازار ملک در سال آینده امیدوار بود.

به گزارش ایسنا، تاثیر نوسانات اخیر قیمت ارز که از اوایل دی ماه 1402 آغاز و نهایتا به تثبیت آن در محدوده 55 هزار تومان در اوایل بهمن ماه انجامید بیش از اندک خریدهایی در بازار مسکن به قصد حفظ ارزش پول، خود را نشان نداد.

آنطور که واسطه های ملکی می گویند پس از آنکه قیمت دلار از محدوده 50 هزار تومان به 60 هزار تومان نزدیک شد انتظارات تورمی در بازارهای غیرمولد افزایش پیدا کرد.

مشاوران املاک در مناطق مختلف تهران می گویند که از اواسط بهمن ماه معاملات در بازار مسکن به طور نسبی افزایش یافت؛ خرید و فروش هایی که بیشتر در واحدهای زیر قیمت انجام شد و سریعا فروکش کرد.

به همین دلیل منجر به ایجاد اثر تورمی در بازار ملک نشد.

محرک روانی افزایش نرخ دلار از 50 به مرز 60 هزار تومان باعث شد تا به شکل نسبی، خریدهای سرمایه ای در بازار مسکن افز�