نوسازی مسکن با کاهش هزینه های بالاسری

دولت با هدف نوسازی واحدهای مسکونی قصد دارد تا هزینه ساخت مسکن در بافت های فرسوده را کاهش دهد.

این هدف از طریق سه برنامه اصلی شرکت بازآفرینی شهری ایران و ارایه امتیازات و تسهیلاتی به سازندگان اجرا می شود.

- به گزارش تابناک به نقل از ایسنا، دولت برای سازندگان و مالکان بافت های فرسوده مشوق هایی در نظر گرفته تا قیمت ساخته شده مسکن برای این افراد کاهش پیدا کند.

کارشناسان معتقدند با توجه به وجود زیرساخت ها و امکانات شهری در بافت های فرسوده، تولید مسکن در این مناطق، مقرون به صرفه تر از عرضه زمین در پیرامون کلانشهرها است.

در صورتی که بتوان هزینه های بالاسری در نوسازی بافت های ناکارآمد را کاهش داد بازده سرمایه در بافت های فرسوده از ساخت و ساز در دیگر نقاط شهری بیشتر خواهد شد.

البته در حال حاضر 153 هزار واحد در بافت های فرسوده به مرحله ساخت رسیده که بخش قابل توجهی از برنامه ساخت یک میلیون خانه در سال را به خود اختصاص می دهد.

طبق بررسی هایی که توسط فعالان صنعت ساختمان صورت گرفته استفاده از فناوری های نوین، صنعتی سازی، کاهش حداکثری فضای مشاعات، معماری ساده و متقارن و استفاده از مصالح استاندارد ارزان قیمت از جمله راهکارها برای کاهش قیمت مسکن است.