چه چیزی مانع اصلی سنددار شدن زمین های کشاورزی است؟

بر اساس آمار منتشر شده بیش از 80 درصد اراضی کشاورزی در کشور فاقد سند رسمی هستند.

مانع اصلی سنددار شدن برخی از این اراضی، قانونی است تحت عنوان «جلوگیری از خرد شدن اراضی کشاورزی».

- خبرگزاری فارس گروه جامعه: معاملات عادی، قولنامه ای یا غیررسمی، معاملاتی هستند که در نظام ثبتی کشور ما، در عرض معاملات رسمی اعتبار دارند.

در این معاملات، طرفین معامله، بدون مراجعه به دفاتر اسناد رسمی،  بدون انتقال سند رسمی و تنها با مکتوب کردن سندی دست نویس تحت عنوان قولنامه، ملک یا زمینی را به یکدیگر منتقل می کنند.

این گونه معاملات که به تعبیر رهبر معظم انقلاب، منشاء مفاسد بزرگ بوده است، موجب بروز مشکلات زیادی برای مردم شده است و از آنجایی که در نظام ثبتی کشور، در عرض معاملات رسمی اعتبار داشته و همچنین هیچ کجا ثبت نمی شوند، زمینه ساز بروز فسادهای بزرگی نظیر زمین خواری، رشوه خواری، کلاهبرداری و غیره شده است.

  گام اول رفع معضل دارایی های غیرمنقولی که اسناد قولنامه ای دارند، تغییر نظام ثبتی کشور است که با قانون شدن طرح الزام به ثبت رسمی اموال غیر منقول که در مجمع تشخیص مصلحت نظام در حال بررسی است، این مانع برطرف خواهد شد.

اما تغییرات مد نظر این قانون ملزوماتی نیز دارد.