الان خانه بخریم یا نخریم؟

در شرایط فعلی بازارهای همسو شامل مسکن، خودرو، ارز و طلا به ثبات رسیده اند.

دولت هم سیاست هایی در جهت مهار نقدینگی در پیش گرفته و ساخت و ساز از زمانی که وزیر جدید راه و شهرسازی بر سر کار آمده با جدیت بیشتری در مقایسه با قبل دنبال می شود.

- به طور کلی انتظارات کاهشی ایجاد شده اما به متقاضیان مصرفی توصیه می شود از رکود فعلی برای خرید مسکن استفاده کنند.

مهدی روانشادنیا در گفت وگو با ایسنا، اظهار کرد: اگر عرضه مسکن مثل بسیاری از کشورهای توسعه یافته با تقاضا تراز شود و بتوانیم مسکن را به یک کالای مصرفی تبدیل کنیم قطعا این بازار به ثبات و آرامش می رسد؛ کما اینکه در گذشته در مقاطعی شاهد استهلاک بازار مسکن و کاهش قیمت ها بوده ایم.

البته آن کاهش ها، بیشتر از آنکه ناشی از افزایش عرضه باشد از رکود اقتصادی نشأت گرفته است.

وی افزود: اگر در شرایط فعلی نرخ ارز را ملاک قرار دهیم می بینیم که بازار مسکن تفاوت چشمگیری نسبت به قبل از سال 1396 و آغاز جهش قیمت ندارد.

طی سالهای اخیر متوسط قیمت هر متر مربع مسکن در تهران معمولا بین 1000 تا 1700 دلار در نوسان بوده و در حال حاضر هم از این محدوده تجاوز نکرده است.

لذا نمی توان امید واهی به ریزش شدید قیمت مسکن داشت.